Em 24 horas tudo mudou no negócio imobiliário na margem Sul, sobretudo na área em torno do futuro aeroporto de Lisboa. A valorização, entre quinta feira e ontem, situa-se em torno dos 15 por cento, sendo esta noticia apurada junto de fontes do mercado, admitindo que, no espaço de ano e meio, os preços possam aumentar até 25 por cento.
A zona envolvente ao Campo de Tiro de Alcochete divide-se entre grandes propriedades do Estado, de onde se destacam as instalações militares (Exército e Força Aérea) e a Companhia das Lezírias, algumas herdades privadas e pequenas zonas urbanas. O peso do Estado, por um lado, e as fortes restrições à construção impostas pelas reservas agrícolas e ecológicas, por outro, limitam as zonas urbanizadas e urbanizáveis, o que aumenta o potencial de valorização. O interesse nos apartamentos e moradias disponíveis em Benavente já se começou a fazer sentir. “As dez casas mais procuradas na nossa intranet – numa rede de 3500 vendedores – são do concelho de Benavente”,disse fonte próxima da REMAX no distrito.
8 comentários:
penso apenas que se trata de especulação imobiliária, é apenas mais uma oportunidade para as imobiliárias tentarem "levar" uma comissão bem maior que neste momento é no minimo de 5€ do valor da venda mais IVA!!!
Ou seja um enorme roubo!!!
É possivel mas se o jamais for em frente..
Que a construção civil se desenvolve não tenha dúvidas.
o facto de a construção civil aumentar, não quer dizer obrigatóriamente que o preço das habitações vá aumentar. Sei que na zona do Montijo há um grande projecto urbanistico (já existia antes da decisão do aeroporto), há já muito mais oferta que procura, logo se subirem o preço aos imoveis acho que vão ficar com eles, por habitar. Se aumentassem os tais 15%, o que haveria mais era soluções mais em conta na zona (Setúbal, Palmela, Quinta do Anjo, Pinhal Novo, Sesimbra, Seixal), já para não ir um pouco mais para Sul.
Na minha opinião se os imóveis subirem esse valor, vão come-los de cebolada. É que hoje em dia os imóveis que mais se vendem são os de luxo e as habitações com as condições minimias e não é nenhum destes que vão construir. Quero ver quantos T3 vão conseguir vender por 175.000€ é que estamos a falar de apartamentos com dimensões minimas!
Parabens ao animador do blogue, pois esta a conseguir trazer para a discussão temas que considero de actualidade.
O anónimo das 11:09 parece saber do que fala.
Mas olhe que se o aeroporto for em frente a procura pode superar a oferta e o que hoje é verdade amanhã deixa de o ser.
tá bem que se o aeroporto for mesmo para a frente e ficar na zona do montijo o custo de vida seguramente vai aumentar. Mas depois em relação à habitação há aqui outro problema. Se houver mais moradores na zona é sinónimo de que há mais emprego, mas esse emprego em 80% dos casos, é emprego precário, temporário e muito mal pago. Como é sabido o que mais prai há é crédito a habitação mal parado. Se com condições de emprego precárias, preços de habitção muito elevados, as instituições de crédito vão dificultar muito mais as opções e vão recusar muito mais propostas. Quem é que com vencimentos na ordem de 600€ vai conseguir pagar um emprestimo de 150.000€? só se não comer e mesmo assim tenho muitas dúvidas.
Aculpa é do Busch e do seu capitalismo... e nós que nem gostamos dele temos que levar com o aumento do barril do petroleo!
Porra ó Socrates... vende isto aos espanhoes... eu ca nao me importava.
Mui bien, Mui bien!
só hoje é que a tvi lá chegou:) o que é verdade é que os donos dos terrenos ja estão a pensar nos ganhos que podem ter com as vendas dos terrenos naquela zona(canha)
Abaixo a especulação dos terrenos na zona do novo aeroporto.
Ó compadre lá de Canha olhe que osm terrenos não são a galinha dos ovos de ouro.
Enviar um comentário